La transformación del sector de la rehabilitación en España ha dado un paso clave con el inicio de ARCE 2050, el espacio donde se están definiendo las pautas del Plan Nacional de Renovación de Edificios (PNRE). Este plan marcará el futuro de las políticas de ayudas y los requisitos para la transposición de la nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética.
El evento, inaugurado por el Secretario de Estado, David Lucas, contó con la presencia de todos los ponentes clave de la agenda. Iñaki Carnicero (Secretario General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, MIVAU) abrió el debate sobre el Plan Nacional de Renovación de Edificios, recordando que España debe presentarlo ante Europa antes de que finalice el año.
Mayte Verdú (Directora General de Agenda Urbana y Arquitectura, MIVAU) continuó la sesión destacando que la Directiva Energética aprobada en 2023 marca objetivos clave para 2030 y 2050.
Desde la dirección general se puso sobre la mesa la necesidad de enfocar la rehabilitación a nivel de barrio, dejando atrás las intervenciones edificio a edificio. En este sentido, se destacó la importancia del Pasaporte de la Renovación del Edificio, un elemento que será clave para la planificación y ejecución de futuras acciones.
El PNRE debe establecer una hoja de ruta clara para 2030, 2040 y 2050, marcando medidas concretas para el cumplimiento de los objetivos. Además, se habló de la actualización del Código Técnico de la Edificación (CTE), que definirá los criterios para los edificios de cero emisiones. Se anunciaron dos modificaciones: una primera este año y otra en 2028.
En cuanto a la organización y seguimiento de ARCE 2050, se han activado cuatro grupos de trabajo, con cinco reuniones planificadas a lo largo del año. Además, se ha lanzado una web oficial, donde se publicarán todas las jornadas y avances del proyecto.
La jornada continuó con la intervención de Víctor Marcos Morel (Director General de Planificación y Coordinación Energética, MITERD), quien habló sobre la actualización del Informe del Edificio y la necesidad de incluir en el plan la renovación del patrimonio público. También se hizo hincapié en la rehabilitación de más de 8 millones de viviendas en los próximos 25 años.
Por la tarde, Ainoa Díez (Directora de la División de Innovación y Sostenibilidad en la Edificación, MIVAU) presentó la metodología de los grupos de trabajo y las mesas que se encargarán de generar el PNRE. Durante la primera mesa se destacó la importancia de utilizar un lenguaje claro y accesible para los vecinos, fomentando la comunicación directa y el boca a boca.
En la segunda mesa se abordó la necesidad de conectar los fondos Next Generation con el Plan Nacional de Renovación, evitando interrupciones en el proceso de rehabilitación.
Uno de los puntos más críticos fue el señalado por Anselmo Menéndez (Subdirector General de Política y Ayudas a la Vivienda, MIVAU), quien advirtió que cerca de 100.000 viviendas podrían quedarse sin cobertura de fondos, por lo que es fundamental encontrar una solución para no perder el trabajo ya iniciado. Por su parte Pedro Prieto (Director de Ahorro y Eficiencia Energética del IDAE), subrayó la necesidad de fomentar la figura del gestor integral de rehabilitación, pero a una escala mayor.
Finalmente, se destacó la importancia de atraer inversión privada para financiar las actuaciones, señalando que una de las claves será el aumento de los aprovechamientos edificatorios, lo que permitirá que las intervenciones sean económicamente viables.
Desde Resurge, seguimos de cerca la evolución de ARCE 2050, reafirmando nuestro compromiso con la rehabilitación urbana a gran escala y la mejora del parque edificado en España.
