El Ayuntamiento de Madrid ha presentado el borrador inicial del Plan Estratégico Municipal (PEM), un documento clave para definir el futuro urbano de la ciudad con un enfoque centrado en la sostenibilidad, la vivienda y el reequilibrio territorial. El texto ya ha sido registrado en la Comunidad de Madrid, iniciando su tramitación ambiental conforme a la normativa vigente.

El PEM apuesta por un modelo de crecimiento urbano equilibrado, priorizando la rehabilitación del parque residencial existente, la regeneración de barrios consolidados con criterios sociales y bioclimáticos y la adaptación de la ciudad al cambio climático. También contempla la actualización normativa para dar cabida a nuevos modelos habitacionales como el coliving o el cohousing.

El plan se articula en torno a tres grandes ejes estratégicos: vivienda, sostenibilidad y transformación urbana, incorporando una visión metropolitana que impulse un modelo policéntrico, con actividad económica distribuida y mejor conexión entre distritos y municipios colindantes.

Entre sus líneas destacadas figuran la creación de una infraestructura verde y azul integrada, la mejora de la calidad del aire, el avance hacia la neutralidad climática y el fomento de la economía circular. Además, el PEM introduce el concepto de Urbanismo 4D, que integra el factor tiempo y el uso de herramientas digitales y datos para una planificación urbana más flexible, adaptativa y basada en indicadores.

Tras el proceso participativo desarrollado en los últimos dos años, el proyecto continuará su tramitación durante 2026, con previsión de aprobación inicial en 2027.

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